प्रीफॅब मॉड्युलर घरे जलद नवीन घर बांधण्याचा उत्तम मार्ग आहे, परंतु त्यांचे काही तोटे असू शकतात.जर तुमचे बजेट कमी असेल, ग्रीन होम बनवायचे असेल किंवा फक्त वेळ वाचवायचा असेल, तर मॉड्युलर घरे तुमच्यासाठी योग्य असू शकतात.तथापि, काही सामान्य समस्या आहेत ज्यांची आपण खरेदी करण्यापूर्वी आपल्याला माहिती असणे आवश्यक आहे.
तुम्ही प्रीफॅब मॉड्यूलर घरे का खाऊ नयेत
जर तुम्ही घर लवकर बांधू इच्छित असाल, तर प्रीफॅब मॉड्युलर घरे हा एक पर्याय आहे.ते अर्धवट बांधलेल्या अवस्थेत येतात, ज्यामुळे बांधकाम साइटवरील श्रम कमी होतात.याव्यतिरिक्त, पूर्वनिर्मित घरे हवामान किंवा परवानगीच्या समस्यांमुळे विलंब होण्यास संवेदनाक्षम नसतात.
प्रीफॅब मॉड्युलर घरांचा तोटा असा आहे की ते पूर्णपणे सानुकूलित केले जाऊ शकत नाहीत, त्यामुळे तुम्हाला अशा मजल्याच्या योजनेसाठी सेटल करावे लागेल जे तुमच्या आदर्श दृष्टीकोनात बसत नाही.अनेक इच्छुक घरमालकांसाठी, हे डील ब्रेकर असू शकते.सानुकूलित पर्याय असणे महत्त्वाचे आहे की नाही हे तुम्हाला ठरवावे लागेल.
ऊर्जा कार्यक्षमता
प्रीफॅब मॉड्यूलर हाऊस निवडताना ऊर्जा कार्यक्षमता हा एक महत्त्वाचा घटक आहे.अनेक प्रीफॅबमध्ये अत्याधुनिक खिडक्या आणि उष्णता आत ठेवण्यासाठी घट्ट शिवण असतात.चांगल्या दर्जाचे प्रीफॅब निव्वळ-शून्य देखील असू शकते, ज्यामुळे संपूर्ण घरासाठी पुरेशी अक्षय ऊर्जा निर्माण होते.स्टिक-बिल्ट घरांच्या तुलनेत, प्रीफॅब घरे अत्यंत ऊर्जा-कार्यक्षम असू शकतात.शिवाय, प्रीफॅब्रिकेटेड मॉड्यूलर घरांमध्ये सुरुवातीपासूनच सर्व आवश्यक उपकरणे समाविष्ट असतात.
त्याच्या उर्जा कार्यक्षमतेव्यतिरिक्त, प्रीफॅब मॉड्यूलर हाऊस देखील स्थापित करण्यासाठी जलद आहे, त्यामुळे मर्यादित वेळ आणि पैसा असलेल्या लोकांसाठी ही एक आकर्षक निवड आहे.शिवाय, मॉड्युलर होम हा दुर्गम भागांसाठी एक उत्तम पर्याय आहे, कारण कंत्राटदार सहजपणे साइटवर मॉड्यूलची वाहतूक करू शकतात.शेवटी, कोणते प्रीफॅब मॉड्युलर हाऊस तुमच्या जीवनशैलीत आणि बजेटमध्ये उत्तम बसेल हे ठरवणे तुमच्यावर अवलंबून आहे.मॉड्यूलर घराच्या असंख्य फायद्यांमुळे तुम्हाला आश्चर्य वाटेल.
प्रीफॅब मॉड्यूलर घरे देखील साइट-बिल्ट घरांपेक्षा अधिक परवडणारी आहेत, कारण ती नियंत्रित वातावरणात बांधली जाऊ शकतात.काही किंमतींचा बाजारावर परिणाम होत असला तरी, प्रीफॅब घरे अधिक स्पर्धात्मक असतात आणि सामान्यत: तुलनात्मक साइट-निर्मित घरांपेक्षा कमी किमतीत विकली जातात.युनिटी होम्सचे संस्थापक टेड बेन्सन यांच्या मते, प्रीफॅब मॉड्युलर घर प्रति चौरस फूट $200 च्या खाली बांधले जाऊ शकते.
प्रीफॅब मॉड्युलर हाऊस सामान्यत: पारंपारिक घरापेक्षा अधिक परवडणारे असले तरी, फ्लोअर प्लॅनमध्ये किरकोळ बदल करणे अनेकदा कठीण असते.कारण ते ऑफ-साइट तयार केले आहे, बहुतेक प्रीफॅब उत्पादक साध्या डिझाइन आणि लेआउट्स वापरतात.काही वर्षांमध्ये, तथापि, काही उत्पादक त्यांच्या डिझाइनच्या शक्यता वाढविण्यात सक्षम आहेत.
प्रीफॅब मॉड्युलर हाऊस फास्ट इन्स्टॉलेशनची ऊर्जा कार्यक्षमता पर्यावरणाला लाभ देते.पारंपारिक घर बांधण्यासाठी सात महिने लागू शकतात, ज्यामुळे प्रीफॅब घरांची ऊर्जा कार्यक्षमता महत्त्वाचा घटक बनते.याउलट, एक मॉड्यूलर घर काही दिवसांत घरामध्ये तयार केले जाऊ शकते.ऊर्जा कार्यक्षमतेव्यतिरिक्त, प्रीफॅब घरे देखील त्यांच्यासाठी उत्तम आहेत जे पर्यावरणास अनुकूल डिझाइनला अनुकूल आहेत.
स्टिक-बिल्ट घरांपेक्षा प्रीफॅब घरे बांधण्यासाठी स्वस्त असतात आणि कारखान्याने तयार केलेल्या प्रक्रियेमुळे साहित्याची किंमत कमी होते.कारखाने मोठ्या प्रमाणात साहित्य खरेदी करतात, याचा अर्थ मजुरीचा खर्च कमी होतो.इमारत प्रक्रिया देखील जलद आहे, ज्यामुळे वेळ आणि खर्च कमी होतो.काही प्रीफॅब कंपन्या तुमच्यासाठी परवानगी देण्याची प्रक्रिया देखील हाताळू शकतात.
कमी किमतीच्या व्यतिरिक्त, प्रीफॅब घर पारंपारिक घरापेक्षा सुरक्षित आहे.ते पॅनेलीकृत असल्यामुळे ते अत्यंत हवामानाचा सामना करू शकतात.ते झोनिंग नियम आणि बिल्डिंग कोड पूर्ण करण्यासाठी देखील तयार केले जातात.तथापि, काही लोकांना युटिलिटीज आणि फाउंडेशनसाठी स्थानिक कंत्राटदार नियुक्त करण्याची आवश्यकता असू शकते.त्यांना लँडस्केपिंग कंपनी किंवा ड्राइव्हवे बिल्डरची देखील आवश्यकता असू शकते.
प्रीफॅब मॉड्यूलर घरे सामान्यत: मोबाइल घरांपेक्षा अधिक ऊर्जा-कार्यक्षम असतात.वास्तुविशारद आणि डिझायनर्सची आवश्यकता नसण्याव्यतिरिक्त, प्रीफॅब घरे स्टिक-बिल्ट घरांपेक्षा खूपच स्वस्त असतात.सामान्यतः, स्टिक-बिल्ट घरांपेक्षा मॉड्यूलर घरे 15 ते 20 टक्के कमी महाग असतात.
प्रीफॅब मॉड्यूलर घरांची किंमत
प्रीफॅब मॉड्युलर घरे बहुतेक वेळा साइट-बिल्ट घरांपेक्षा स्वस्त असतात आणि ती जलद आणि सहजपणे स्थापित केली जाऊ शकतात.स्थापनेला फक्त चार ते सहा महिने लागू शकतात.किंमत प्रति चौरस फूट सुमारे $500 ते $800 पर्यंत असू शकते आणि ते घराच्या प्रकारावर आणि बाह्य सुधारणांवर अवलंबून असतात.बहुतेक मॉड्यूलर घरे युटिलिटी लाईन्ससह येत नाहीत, त्यामुळे कंत्राटदाराला लाईन्स चालवाव्या लागतील.या इंस्टॉलेशन सेवेची किंमत $2,500 ते $25,000 पर्यंत असू शकते आणि जर मालमत्ता ग्रामीण भागात असेल तर किंमत सहसा जास्त असते.
दुमजली, तीन-बेडरूम प्रीफॅब मॉड्युलर घराच्या किंमती वैशिष्ट्ये आणि कस्टमायझेशनवर अवलंबून, $75,000 ते $188,000 पर्यंत असू शकतात.मूळ मॉडेलची किंमत सुमारे $50-100 आहे, तर सानुकूलित युनिटची किंमत $120- $230 दरम्यान असेल.चार-बेडरूमच्या प्रीफॅबसाठी, प्रति चौरस फूट किंमत $75-$265 पर्यंत बदलते - तीन बेडरूमच्या एका सामान्य घराची किंमत $131,500 ते $263,000 असेल, तर चार-बेडरूमच्या लक्झरी प्रीफॅबची किंमत $263,000 किंवा त्याहून अधिक असेल.
प्रीफॅब मॉड्यूलर घरे अनेक प्रकारच्या शैलींमध्ये बांधली जाऊ शकतात.मॉड्यूलर भाग विभागांमध्ये वितरित केले जातात, जे नंतर साइटवर पुन्हा एकत्र केले जातात.तयार घर तयार करण्यासाठी प्रीफेब्रिकेटेड विभाग फाउंडेशनमध्ये एकत्र जोडले जातात.वाहतुकीच्या मर्यादांमुळे प्री-फॅब्रिकेटेड घरे मर्यादित आहेत.त्यांना रस्त्यावर बसणे आवश्यक आहे, म्हणून ते बर्याचदा विशिष्ट उंची आणि रुंदीसाठी डिझाइन केलेले असतात.
स्टिक-बिल्ट घरांच्या तुलनेत, प्रीफॅब मॉड्यूलर घरांना कमी सामग्रीची आवश्यकता असते.दुमजली मॉड्युलर घराची किंमत $75,000 ते $150,000 पर्यंत असू शकते, साइटची तयारी आणि उपयोगिता खर्चासाठी अतिरिक्त खर्च.साइटच्या तयारीनंतर एका लहान, दोन-बेडरूमच्या मॉड्यूलर घराची किंमत $20,000 ते $130,000 पर्यंत असेल.
प्रीफेब्रिकेटेड मॉड्यूलर घरांची किंमत आकार, शैली आणि वैशिष्ट्यांसह अनेक घटकांवर अवलंबून असते.साहजिकच, मोठी आणि अधिक प्रशस्त घरे बांधणे अधिक महाग असते.याव्यतिरिक्त, तुम्हाला तुमचे घर बांधण्यासाठी आवश्यक असलेल्या जमिनीचा आकार तुमच्या घराच्या एकूण खर्चावर परिणाम करेल.
प्रीफॅब मॉड्यूलर घरांची किंमत चौरस फुटेजवर अवलंबून असते.तीन मजली मॉड्युलर घराची किंमत दुमजली घरापेक्षा जास्त आहे आणि ते बांधायला जास्त वेळ लागेल.कारण ते अधिक क्लिष्ट आहे आणि अधिक श्रम आवश्यक आहे, किंमत एका मजली घरापेक्षा जास्त असेल.
तुम्ही कुठे राहता त्यानुसार जमिनीची किंमतही बदलू शकते.सामान्यतः, ग्रामीण भागात सर्वात परवडणारे असतात, परंतु तुम्हाला शहरी भागातही चांगले सौदे मिळू शकतात.जमिनीच्या खर्चाव्यतिरिक्त, तुम्हाला युटिलिटीज, केबल, कचरा उचलणे आणि दुरुस्तीसाठी पैसे द्यावे लागतील.प्रीफॅब मॉड्युलर घरांचा विचार केल्यास गुणवत्तेसाठी खरेदी करणे शहाणपणाचे आहे.
मॉड्यूलर घर खरेदी करणे खूप महाग असू शकते.तुम्हाला बांधकाम कर्जाची आवश्यकता असू शकते, जे एका वर्षासाठी वैध आहे.त्यानंतर, घर पूर्ण करण्यासाठी तुम्हाला ते दीर्घकालीन गहाणखत मध्ये रूपांतरित करावे लागेल.तथापि, आपण प्रीफेब्रिकेटेड घर निवडून वेळ आणि पैसा वाचवू शकता.